一名被指控擅自佔地的婦女要求紐約市的一對房主支付她 25,000 美元才能離開該房產，因為全國各地擅自佔地的事件越來越頻繁。

近年來，房主越來越多地抱怨擅自佔地者或未經許可居住在自己家中的人。雖然有些擅自佔地者無家可歸，並在房主外出時利用暫時空置的房產，但許多其他人是租戶，在拒絕支付租金後逾期居留。

在紐約市上西區，一對夫婦面對一名女子，後者現在要求支付 25,000 美元才能離開該房產。

南希·哈門特(Nancy Hament) 和丈夫理查德·斯卡羅拉(Richard Scarola) 首先讓塞萊斯特·尚普(Celeste Champoux) 住在他們的房子裡，因為這對夫婦的朋友、電影製片人約翰·科索(John Corso) 說，尚普要搬到夏威夷，需要一個臨時住所。

這對夫婦本週提起的訴訟稱，一年多過去了，尚普拒絕離開。

訴訟稱，尚普還表示，如果這對夫婦希望她離開，他們需要向她支付 25,000 美元。

尚普的律師告訴《紐約時報》，這並不是尚普第一次陷入驅逐訴訟，但她聲稱哈門特和斯卡羅拉通過切斷水電來「虐待老年人」。 紐約郵報。

律師史蒂芬·C·達赫特拉（Stephen C. Dachtera）告訴該刊物：“你不能只是切斷基本服務來促使她搬家。”

這對夫婦還對最初將他們介紹給尚普的朋友提起訴訟，他們指控他犯有欺詐行為，因為他知道尚普將在沒有合法權利的情況下繼續住在該單位。

訴訟稱，科索“錯誤地表示尚普計劃搬到夏威夷，而且她的逗留時間很短。”

這對夫婦表示，他們同意尚普只能短暫停留。

訴訟稱：“尚普通過科索的欺詐行為獲得了該房屋的使用權，給原告造成了巨大且持續的損害。”

在先前涉及尚普的兩起驅逐案件中，科索也因涉嫌詐欺和侵占而被點名。

2014年，尚普因不支付租金而收到驅逐通知，但她表示，她沒有支付租金是因為公寓缺乏維修。科索表示，一旦獲得新電影的資金，他將支付尚普的租金。對於該財產，尚普所欠的 60,000 美元中只支付了不到 3,000 美元。她在該單位住了 46 年，並於 2018 年被驅逐出該單位。

尚普的下一個住宿是市中心的士兵、水手、海軍陸戰隊和飛行員俱樂部，她作為房客也遇到了麻煩。她說，她被批准免費住在那裡，作為交換，她幫助該房產進行行銷。

但俱樂部律師在 2020 年的審前聽證會上表示，科索和尚普假裝尚普具有行銷技巧，並「實施了詐欺」。

俱樂部董事會秘書瑪格麗特·安·哈利(Margaret Ann Harley) 在法庭上表示：「我們的主管相信了她的故事，據她的朋友和另一位紳士說，她是一位行銷專家。 」

“而且她根本不是行銷專家。她……沒有履行任何職責，然後我們讓她離開，她就不走。”

三年後，尚普因新冠疫情困難聲明而離開，不久後搬進了哈門特和斯卡羅拉的房產。

尚普的律師達赫特拉表示，他的當事人年事已高，聽力有困難。

達赫特拉告訴《紐約時報》：“房東不得讓她遭受虐待並參與虐待老人的行為。” 郵政。

新聞周刊 週三，我們透過電子郵件聯繫了各方徵求意見。

全國產權和託管專家艾倫·張（Alan Chang）敦促業主為任何類型的短期或長期住宿簽訂由專業人士起草的書面協議。

張告訴記者：“看到人們經常利用別人的利益，總是令人難過。” 新聞周刊。 “違法者擁有額外權利的荒謬概念對我來說沒有意義。我們社會越來越多的人分享想法和策略，以博弈體系並創造不公正的利益。”

他補充說：“為了節省一點點費用，試圖根據網上找到的文件起草租約，不值得，請聘請專業人士。”