新萊諾克斯鎮一棟正在建造兩年多的豪華住宅令一些當地居民感到沮喪，他們表示該項目改變了景觀，淹沒了他們的院子，違反了該社區 30 多年前建立的契約。

推薦機構威爾縣規劃和分區委員會週二一致投票決定，拒絕房主 Darius Marciukaitis 在與他在建的 13,577 平方英尺住宅相同的 1.49 英畝土地上建造一座 3,280 平方英尺泳池房所需的差異。

新萊諾克斯鎮查特韋爾唐斯分區擁有 42 套住宅，20 多名居民參加了規劃和分區委員會的會議，抗議泳池房計劃。

鮑勃和讓·赫尼夫表示，他們未來鄰居的建設項目從一開始就很麻煩，縣政府考慮在該房產上建造二級建築只會加劇他們的困境。

這對夫婦說，承包商將土地抬高了 6 英尺來安裝地基，這阻礙了水的自然流動，並堵塞了他們的財產，導致他們的院子被洪水淹沒，並損壞了他們前面的草坪。他們說，被洪水淹沒的院子距離通往他們家門的走道約幾英尺。

「下雨的時候，你可以在我們的前院划船，」讓·赫尼夫說。 「他們建造這裡的方式破壞了這片土地。我們已經讓土地工程師研究過這個問題。他們在這裡創造的東西是工程師的噩夢。

這對夫婦也對正在安裝的污水系統提出質疑，因為滲漏場向他們的房產傾斜，化糞池距離他們的房產線有4 英尺，他們說這違反了細分地塊所要求的10 英尺地役權。他們表示，他們擔心滲漏場沒有放置在許可證允許的位置。

「衛生（系統）非常令人擔憂，」讓·赫尼夫說。

威爾縣土地使用部門發展分析師阿什林·柯比(Ashlyn Kirby)表示，威爾縣衛生部門上週發出了一封違反該縣污水處理和處置條例的信函，並將進行檢查以核實違規行為是否已消除。

違規行為包括擬建的混凝土運動場距離化糞池不到 10 英尺，以及化糞池管道在施工過程中損壞。

Marciukaitis 的律師 Kevin Gosewisch 表示，所有緩解鄰居洪水問題和污水問題的措施都已得到糾正。

沙利文化糞池的瑞安墨菲 (Ryan Murphy) 表示，他已與衛生部門聯繫，化糞池系統已符合規範，斷線已修復。

Gosewisch說，Marciukaitis是一位顧家男人，他選擇了這個街區建造一座美麗的家園，預計將於今年年底竣工。

戈塞維什說，他的客戶仍在試圖決定如何繼續實施泳池屋提案。

距離建築工地約 1 1/2 英里的新萊諾克斯村上周向縣政府發送了一份備忘錄，反對建造泳池屋，因為該村擔心主要住宅的建設時間太長，以及可能會導致房屋損壞。村莊規劃師詹妮弗·紐鮑爾(Jennifer Neubauer) 表示，將泳池房改造成另一棟住宅，這與周圍的房產不相容，也不符合村莊的總體規劃。

鄰居表示，他們擔心泳池屋會在附近顯得很突出，或是被用作度假屋，馬丘凱蒂斯和他的律師否認了這一說法。

鄰居表示，按照 1990 年提交的分區契約中的規定，每塊地塊只允許建造一棟單戶住宅，但擬議的泳池別墅的範圍與附近的一些住宅相似。

讓·赫尼夫 (Jean Heniff) 在該街區居住了 29 年，她說沿街的房屋面積約為 4,000 平方英尺。

住在同一條街上的居民邁克爾·帕普(Michael Pape) 表示，毫不誇張地說，一座3,280 平方英尺、配有廚房、浴室和壁爐的泳池別墅可以用作第二套住宅或度假出租屋。他說，附屬結構不是涼亭或棚屋。

帕梅拉佩普 (Pamela Pape) 表示，擁有一座大型二級泳池房將開創一個糟糕的先例。

「雖然我理解他想要擁有一個夢想的家，但這並不意味著他有權進來並毀掉附近所有的夢想和美麗的家園，」她說。 「我們的契約明確規定，您不能在該房產上擁有其他房屋。我不在乎他稱之為泳池屋、兄弟會屋或倉庫，它就是一棟房子。

該分區房主協會代表瑞安凱利(Ryan Kelly)表示，居民也擔心樹木的流失和被清理土地的侵蝕。

「有時土地並不能用來建造你想建造的房子，」他說。

鮑勃和吉恩·赫尼夫表示，他們希望在施工過程中對該項目進行更多的縣級監督，這已經擾亂了他們兩年多的生活。

「我們被剝奪了使用後院的權利，被剝奪了享受家的樂趣，也被剝奪了讓孫子們在後院露營的權利，」讓·赫尼夫說。 「我們的窗戶佈滿了灰塵。我們甚至不再洗它們了。一切都是黏土。

米歇爾‧馬林斯 (Michelle Mullins) 是《南城日報》的自由撰稿人。