Domain研究和經濟主管尼古拉鮑威爾博士表示，買家往往會迅速搶購時尚郊區的房屋，因為它們更難進入。

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「買家爭先恐後地進入某些地點，並且可能會在特定的房屋和街道上快速移動，」她說。

她說，地區之間的競選活動長度總是會有所差異。莫斯曼等地區的高級住宅往往在市場上停留的時間更長。

「一般來說，如果供應量增加，你會看到市場停留時間延長。勢頭顯然正在放緩，因為過去 12 個月待售天數有所增加，這可能是選擇增多的結果，」她說。

隨著買家轉向費爾菲爾德和布萊克敦等價格更便宜的郊區，單元房的數據也相似。

鮑威爾說：“我們肯定會看到人們轉向更實惠的地點和房產類型。”

這些數據公佈之際，潛在購屋者正面臨利率上升的壓力，這減少了他們可以藉款的資金。儲備銀行行長米歇爾·布洛克本週表示，5％的住房借款人處於“特別具有挑戰性的境地”，有些人可能需要出售房屋。

聯邦銀行經濟主管加雷斯·艾爾德（Gareth Aird）表示，價格實惠的地區的房屋往往會很快被搶購一空，因為它們為首次置業者提供了進入市場的機會，也為家庭提供了擴大面積的機會。

「位置並不總是與房產在市場上停留的時間長短相關，」他說。

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艾爾德表示，不在黃金地段的房產可以在市場上花費更少的時間，因為它們更便宜。

「對於許多試圖進入市場的人來說，如果他們能以較低的價格進入，那麼他們就會這麼做，」他說。

薩拉·帕爾米耶里 (Sara Palmieri) 和她的丈夫達裡爾·休斯 (Darryl Hughes) 已掛牌出售他們在紐敦的家，併計劃開始公路旅行。

雖然他們喜歡內西郊區的時尚咖啡館和社區氛圍，但他們也期待穿越澳洲。

帕爾米耶里一直在關注市場，但她表示，很難確定該房屋有如此多的獨特之處，包括街頭藝術和一個為鄰居寵物提供玩具的「狗狗圖書館」。

這對夫婦選擇了一位住在郊區的經紀人，因為他們最了解市場。

「他會比任何其他經紀人都更關心我，我想要一個有既得利益的人，」帕爾米耶里說。

他們已經開始開放房屋檢查。第一屆吸引了大約 21 個團體。

「有一些當地人，包括一街之隔的一個人，想要換大房。但有一位來自英國的僑民派他的家人來拜訪，」帕爾米耶里說。

她的經紀人、The Agency Eastern Suburbs 的大衛·巴恩登(David Barndon) 與布拉德·吉萊斯皮(Brad Gillespie) 一起持有該房源，他表示，新鎮地區一直吸引著尋求購屋的年輕族群的興趣。