Rightmove 本月稍早全面拒絕了總部位於墨爾本的 Rea 之前的兩次報價,但這次該房地產網站董事會表示將「仔細考慮增加的提議」。
透過對 Rightmove 提出第三次收購要約,Rea 顯然非常認真地想要獲得英國市場領導者的地位,但正如 AJ Bell 投資總監 Russ Mould 指出的那樣,「收購能起到的作用就這麼多」。他說:「Rea 確實需要展示其最好的、最終的報價。如果仍然不足以贏得 Rightmove 董事會和股東的支持,那麼競購者就需要離開並考慮不同的方式來擴大其帝國。
Hargreaves Lansdown 的貨幣和市場主管 Susannah Streeter 稱讚 Rea「決心透過大幅提高對 Rightmove 的收購報價,在英國房地產搜尋市場上獲得重要立足點」。她還指出:“該集團對 Rightmove 缺乏參與感到沮喪,在第一次高度機會主義的出價之後,Rightmove 顯然一直堅持要求更高的報價。”
如果發生收購,Rightmove 將會成為最新一批從富時 100 指數中消失的倫敦藍籌公司。
這項價值約 61 億英鎊(即每股 770 便士)的新報價足以讓股東滿意嗎? AJ Bell 的莫爾德先生表示,這不太可能,但他也承認「這看起來是一項認真的追求,儘管投標人的公允價值理念仍然與股東的期望不一致」。
Rightmove作為房地產經紀人列出待售房產的“櫥窗”,近年來主導了英國的買賣市場,並挑戰了傳統的高街房地產代理模式。其入口網站還允許買家和賣家追蹤其所在地區的市場趨勢。
它有競爭對手——OnTheMarket 和 Zoopla——但 Rightmove 繼續保持其桂冠。因此,Rea 的興趣是有道理的,因為它引領著澳洲數位線上房地產市場。儘管 Rea 表示,它對 Rightmove 董事會“缺乏參與感到真正失望”,但英國企業現在準備考慮提出的要約這一事實改變了潛在交易的方向。
然而,Rightmove 的董事長 Andrew Fisher 仍然堅定地認為 Rightmove 是“一家傑出的公司,擁有非常明確的策略、一致的交付記錄和強大的管理團隊”,並指出:“董事會對公司的短期目標充滿信心和長期前景,並看到持續為股東創造價值的漫長道路。
「根據 Rea 第一個和第二個指示性非約束性提案的隱含價值和結構,我們認為這些提案具有不確定性、高度機會主義且沒有吸引力。因此,董事會一致否決了他們。
“董事會將繼續代表我們的股東行事,並在適當的時候回應最新的提議。”