35 歲的莫莉理查森 (Molly Richardson) 定期向她的 401(k) 計劃繳款，但這位結構工程師表示，她還不太擔心退休問題。 「我一直覺得這件事我可以等到 50 歲才能弄清楚，」她說。 她說，和許多其他在職成年人一樣，理查森目前有更緊迫的開支，例如佛羅裡達州傑克遜維爾房屋的抵押貸款、汽車貸款和學生債務。 儘管如此，一位已婚母親承認 一旦其他財務障礙得到解決，她就沒有明確的儲蓄目標。 「很難估計我們實際上需要多少，」她說。 “還有問號。” 事實上，根據CNBC 8 月初對6,600 多名美國成年人進行的一項新調查，十分之四的美國工人（40%）在退休計劃和儲蓄方面落後，主要原因是債務、收入不足或起步較晚。 調查發現，接近退休年齡的老一輩更有可能後悔沒有儘早為退休儲蓄：60…
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專欄：40 年期抵押貸款的案例
長期以來，擁有住房一直象徵著美國夢，體現著穩定、財富創造和社區投資。 然而，對於數百萬美國人，尤其是年輕一代和首次購屋者來說，這個夢想正在消失。不斷上漲的房價、停滯不前的工資以及嚴格的抵押貸款條款使得邁出邁向房地產階梯的關鍵第一步變得越來越困難。 為了解決這個問題，我提出了一個大膽的新方法：以聯邦住房貸款銀行（FHLB）系統為框架的 40 年期抵押貸款，為完成金融知識培訓的首次購房者提供聯邦補貼。 這個概念將延長抵押貸款期限與金融教育和有針對性的補貼相結合，使人們更容易擁有住房，同時推動可持續的經濟成長。 擴大可及性 幾十年來，30年期抵押貸款一直是美國標準，平衡了負擔得起的每月還款額和合理的還款期限。然而，隨著房價飆升和利率上升（尤其是在城市地區），即使是 30 年期抵押貸款也可能讓許多家庭難以承擔還款壓力。 40年期抵押貸款將透過延長還款期限並可能鎖定可負擔的市場利率來降低每月還款額，從而使更廣泛的人群能夠擁有住房。 30 年期抵押貸款期限並沒有什麼神奇之處——它誕生於大蕭條時期，當時的預期壽命也在 60 歲左右。如今，隨著預期壽命接近 80 歲，40 年的期限更符合現代現實。 批評者可能會認為，較長的抵押貸款期限會增加支付的總利息，但負擔能力和可近性的好處超過了這個缺點。對許多人來說，替代方案是無限期租房，這不會建立公平，並使家庭容易受到租金上漲和經濟流離失所的影響。 40…
被黑了？身分被盜？這是下一步要做的事情
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