Z 世代在房屋擁有率競賽中處於領先地位。
房地產公司 Redfin 的數據顯示,到 2023 年,成年 Z 世代(即 19 歲至 26 歲之間)的房屋擁有率將高於千禧世代和 X 世代 24 歲時的房屋擁有率。
不過,比賽已經很接近了。 24 歲的 Z 世代中約有 27.8% 擁有房產,而同齡的千禧世代中這一比例為 24.5%。 Redfin 報告稱,X 世代的比例較低,為 23.5%。
“我對買房感到非常高興”,24 歲的房主多米尼克·維里希亞(Dominic Verrichia) 說,他於2020 年10 月在新澤西州文特諾市買了房子,當時30 年期固定抵押貸款利率為2.83%。
「我不知道我的決定是否正確 [buying a home],”維里希亞說。“我不知道這是否會讓我天翻地覆。
根據全國房地產經紀人協會報道,Z 世代僅佔購屋者的 3%。這一代人正以最低的收入擁有住房,並且不太可能結婚或在家裡有 18 歲以下的孩子。
據抵押貸款公司 Rocket Mortgage 稱,到 2023 年,近四分之三的 Z 世代表示他們計劃在六年內購買房屋,儘管市場對買家來說並不景氣。
NAR 首席經濟學家 Jessica Lautz 表示:“目前的房地產市場極其困難。” “我們的房屋庫存非常有限,而且在很長一段時間內,住房庫存都非常有限。這推高了房價,同時利率也比過去幾年更高,這使得房地產市場真的難以承受。”
那麼,Z 世代如何比他們的長輩更快買得起房子呢?這將對房地產市場和美國經濟產生什麼影響?
觀看 影片 了解 Z 世代如何贏得住房擁有率競賽,以及他們與同齡的前幾代人相比如何。